Informations sur la propriété

Welcome to Caledonia Place, one of the most exclusive streets in The Crossings! Tucked away on a quiet double cul-de-sac surrounded by upscale homes, this former showhome offers an exceptional combination of luxury, location, and thoughtful design. The Crossings is one of west Lethbridge’s fastest-growing communities, and from this home you’re just a short walk to two new elementary schools, Chinook High School, the Lethbridge Public Library, Canada’s second-largest YMCA, along with grocery stores, restaurants, parks, and everyday amenities.From the moment you arrive, the modern exterior makes a lasting impression, complemented by a heated double attached garage complete with a 220-volt outlet for electric vehicle charging. Inside, you’ll immediately notice the soaring open-to-above ceilings, oversized windows that flood the home with natural light, and striking glass railings that create a bright, contemporary feel throughout the main floor. The spacious living room is anchored by a gas fireplace and flows seamlessly into the dining area and beautifully appointed kitchen. Featuring upgraded cabinetry, quartz countertops, built-in appliances, and a spacious butler’s pantry with custom shelving, this kitchen was designed to be as functional as it is beautiful. A dedicated main floor office provides the perfect space for working from home or tackling everyday tasks.Upstairs, you’ll find four spacious bedrooms along with a full-size laundry room. The primary suite is truly a retreat, showcasing elegant wainscoting, oversized windows, and a luxurious ensuite finished with striking geometric tile, skylights, floating dual vanities, a backlit mirror, and a private water closet. The walk-in closet is equally impressive with custom built-in organizers that maximize both storage and style.The fully developed basement adds even more living space with a large family room that’s perfect for movie nights, game days, or entertaining. A custom-built play structure creates an incredible space for kids, while the fifth bedroom offers its own walk-in closet and is conveniently located beside another full four-piece bathroom. Outside, enjoy the low-maintenance composite deck, lower concrete patio, underground sprinklers, and a backyard designed for relaxing and entertaining all summer long.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2204.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4967.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2204.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1039 Caledonia Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.75 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

31.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.99 %

En transport en commun

1.32 %

À pied

2.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.97 %

Maisons

90.03 %

1039 Caledonia Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W1