Informations sur la propriété

Location is everything, and this home delivers. Situated on a corner lot across from a greenspace in the highly sought-after Lakeview neighbourhood, you'll love being close to Henderson Lake, walking paths, Henderson Lake Golf Course, schools, parks, and many everyday amenities.This renovated bi-level offers the space, layout, and flexibility that so many buyers are looking for. The open-concept main floor features a gorgeous renovated kitchen with an oversized island, spacious dining area, and comfortable living room filled with natural light from the west-facing windows. The enclosed sunroom provides additional living space to enjoy throughout the seasons.Offering a total of 4 bedrooms and 3 bathrooms, including 3 bedrooms on the main floor, a primary bedroom with a full ensuite, and a double attached garage, this home is perfect for families or anyone looking for more space.The separate basement entrance leads to an illegal suite, creating a fantastic opportunity for multi-generational living or for someone looking to generate additional income to help with the mortgage. Whether you're accommodating family or exploring rental potential, this home offers flexibility for your lifestyle.Recent updates include the renovated interior, roof (2020), furnace (2019), and hot water tank (2019), giving you peace of mind and allowing you to simply move in and enjoy.Homes in this location don't come along often. If you've been looking for a home that combines a fantastic neighbourhood, functional living space, and income potential, this one is worth a look.

Inclusions: Bsmt fridge, Bsmt stove, Firewood

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1536.67

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8098.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1536.67 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Données démographiques de 1019 Glacier Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 3N3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 341.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

19.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.26 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.66 %

Maisons

99.34 %

1019 Glacier Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 3N3