Informations sur la propriété

Welcome to 385 Simmonds Way in the desirable Southfork community of Leduc! This beautifully renovated 1,758 sq. ft. half duplex offers the perfect combination of modern updates, functional living space, and exceptional pride of ownership. Extensively renovated throughout, this move-in-ready home features a bright, open-concept layout with stylish finishes and quality craftsmanship at every turn. The upper level offers 3 spacious bedrooms, including a generous primary retreat, while the partially finished basement adds a 4th bedroom, providing excellent flexibility for a growing family, guests, or a home office. With 2 full bathrooms and 1 convenient half bath, there is plenty of space for everyday living. Situated on a large lot in a fantastic family-friendly location, you'll enjoy ample outdoor space for entertaining, while being close to parks, schools, shopping, and all the amenities Leduc has to offer. This meticulously maintained home truly shows 10/10! Do not miss your opportunity to call this home

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 163.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Demi-niveaux à deux paliers
Superficie habitable (approx): 163.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-23 à 04:25

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Données démographiques de 385 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0Y9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 009.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

14.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.09 %

En transport en commun

0.9 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.31 %

Maisons

98.69 %

385 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0Y9