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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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429 900 $

3806 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Gracieuseté de Christian L Currie de Century 21 All Stars Realty Ltd, Cathy Currie de Century 21 All Stars Realty Ltd
No. MLS® E4496707

3+1 Chambres

3  Salles de bain

104  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 404K $ - 492K $

Leduc AB, T9E 6E5

No. MLS® E4496707

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained Family friendly, 4 level split ideally located just 1 block from Caledonia School. Perfect for first-time buyers or growing families, this spacious home offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and loads of space! The main floor features a bright and functional layout with a spacious kitchen and dinette, formal dining area, and comfortable living room filled with natural light. Upstairs offers 3 bedrooms, 4-piece bathroom, and a convenient 2-piece ensuite off the primary bedroom. The third level is perfect for relaxing or entertaining with a cozy family room featuring a wood-burning fireplace, a 4th bedroom, and an updated 3-piece bathroom. The basement remains open for future development and provides plenty of storage space. Top it off with an oversized DBL Detached Heated Garage (25' x 23')and large yard! Recent upgrades include fresh paint throughout, updated bathroom flooring, refinished vanities, New hot water on demand, newer furnace, central A/C, and newer windows.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 104.01

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 4 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 104.01 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-07-21 à 17:23

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3806 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Données démographiques de 3806 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 906.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.5 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

12.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.62 %

En transport en commun

0.1 %

À pied

3.18 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.03 %

Maisons

99.97 %

Achat ou location

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