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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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449 000 $

269 Falcon Crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Gracieuseté de Satvir Nagpal de Royal LePage METRO, Nirmaljit S Sidhu de Royal LePage METRO
No. MLS® E4486098

3 Chambres

3  Salles de bain

146  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 402K $ - 539K $

Leduc AB, T9E 4W3

No. MLS® E4486098

Informations sur la propriété

AWARD-WINNING BUILDER! REAR LANE HOME! BRAND NEW! 1550+ SQFT! Welcome to this beautifully designed home in the growing community of FRASER IN LEDUC. Step inside to a welcoming FOYER that opens into a bright and functional OPEN-CONCEPT MAIN FLOOR. The LIVING ROOM, DINING AREA, and KITCHEN are thoughtfully laid out to create a seamless flow. The CONTEMPORARY KITCHEN features QUARTZ COUNTERTOPS, a LARGE CENTER ISLAND, and FULL-HEIGHT CABINETRY. A convenient MUDROOM and POWDER ROOM complete the main level. Upstairs, you’ll find a well-planned layout featuring 3 SPACIOUS BEDROOMS, including a comfortable PRIMARY SUITE with a WALK-IN CLOSET and PRIVATE ENSUITE. A BONUS ROOM adds extra living space—perfect for a home office, study area, or cozy lounge. The UPPER FLOOR LAUNDRY adds everyday convenience. PERFECT LOCATION! Just minutes from TELFORD LAKE, parks, walking trails, schools, shopping, and the RECREATION CENTRE, with easy access to major roadways and the EDMONTON INTERNATIONAL AIRPORT!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 145.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Voir remarques, Builder Appliance Credit
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 145.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Dernière mise à jour des données le 2026-07-08 à 00:46

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 269 Falcon Crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Données démographiques de 269 Falcon Crescent, Leduc, AB, T9E 4W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 906.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

6.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.16 %

En transport en commun

0.2 %

À pied

7.39 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.86 %

Maisons

31.14 %

Achat ou location

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