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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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589 000 $

22 HURON Drive, Leduc, AB, T9E 4N5

Gracieuseté de Mike Marsh de Grassroots Realty Group, Marko Koltalo de Grassroots Realty Group
No. MLS® E4490218

4+1 Chambres

3  Salles de bain

123  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 506K $ - 641K $

Leduc AB, T9E 4N5

No. MLS® E4490218

Informations sur la propriété

This newly renovated bungalow offers exceptional flexibility and incredible income potential! Situated on a massive corner lot with separate yards and a separate parking pad, this property features a fully finished legal basement suite offering two bedrooms, new kitchen, flooring and paint, making it completely move-in ready for tenants, multi-generational living, or added mortgage support. The main floor showcases the perfect mix of old-world charm and contemporary design with stylish upgrades throughout. Offering 5 bedrooms and 3 bathrooms in total, the layout provides endless possibilities for families, investors, or homeowners looking to offset costs with rental income. Updates Include: New Triple Pane Windows, Shingles, Interior Weeping Tile, 200 Amp Electrical Service, New Basement Floor and In-Floor Heat, Spray Foam Walls, Sump Pump and 25 year Tiger HWT! Whether you’re searching for your next family home, investment property, or both — this one checks all the boxes!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 122.81

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Garage double attenant, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Partiellement clôturé
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 594.58 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 122.81 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-07-04 à 04:12

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 22 HURON Drive, Leduc, AB, T9E 4N5

Données démographiques de 22 HURON Drive, Leduc, AB, T9E 4N5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 584.10 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.24 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

10.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.03 %

En transport en commun

0.11 %

À pied

3.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.87 %

Maisons

87.13 %

Achat ou location

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