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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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698 000 $

142 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Simran Jhand de MaxWell Polaris, Nav Jhand de MaxWell Polaris
No. MLS® E4491569

3 Chambres

4  Salles de bain

212  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 670K $ - 848K $

Leduc AB, T9E 1K5

No. MLS® E4491569

Informations sur la propriété

Set in Southfork, Leduc’s premier master-planned community, this stunning, brand-new WALKOUT estate two-story home, backing onto a scenic trail, features 2 open-to-above living areas, creating a bright and spacious atmosphere throughout. The main floor offers a versatile den/office, half bath, extended double attached garage, and a chef-inspired kitchen with a massive island, perfect for entertaining. Upstairs, you'll find a bonus room, 2 primary bedrooms with private ensuites, an additional bedroom, and a full 4-piece bath. The builder is offering a $3,500 appliance allowance. The unfinished walkout basement provides endless possibilities for future development. Conveniently located close to parks, ponds, walking trails, schools, shopping, and other amenities. A perfect blend of luxury, functionality, and location—must be seen to be appreciated!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 212 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Hotte
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Sous-sol descendant, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Sous-sol descendant, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Aucun aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 560.02 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Aucun aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 212 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 01:56

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Emplacement de 142 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Données démographiques de 142 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.31 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

1.35 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.29 %

Maisons

97.71 %

Achat ou location

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