Informations sur la propriété

Welcome to 58 Ranchers Close in Lacombe, a stylish 2022 bungalow in Mackenzie Ranch Estates offering modern design, functional main floor living, and excellent future potential. The open-concept layout is bright and inviting, highlighted by vaulted wood-accent ceilings, recessed lighting, durable vinyl plank flooring, and a clean contemporary finish throughout. The kitchen features white shaker-style cabinetry, stainless steel appliances, a striking dark tile backsplash, generous counter space, and dual pantry storage, all opening naturally to the dining and living areas. The main floor includes two bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary bedroom with walk-in closet and 3-piece ensuite with a tiled shower. A second bedroom, 4-piece main bath, and convenient main floor laundry add to the everyday practicality. The attached garage provides direct access into the home, while the partially developed basement offers a large rec room, framed areas, utility space, and room to continue building equity by completing the lower level to suit your needs. Outside, enjoy a fenced yard, rear deck, back lane access, and a pie-shaped lot that provides extra outdoor flexibility. Located in a newer Lacombe neighbourhood close to parks, pathways, shopping, and everyday amenities, this home is a great option for buyers looking for newer construction, main floor convenience, and future basement development potential.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1240.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé, Béton coulé
Dimensions du terrain : 12400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1240.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 58 Ranchers Close, Lacombe, AB, T4L 0B2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.03 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

10.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.88 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.68 %

Maisons

76.32 %

58 Ranchers Close, Lacombe, AB, T4L 0B2