Informations sur la propriété

Fantastic investment opportunity! This newer duplex offers four rental units, featuring spacious 2-bedroom, 2-bathroom upper suites and 2-bedroom, 1-bathroom basement suites. Three of the four suites are ready to generate income, while the remaining basement suite only requires cabinets to be completed, giving you the opportunity to maximize your rental potential with minimal finishing work. Built just a few years ago, this property offers modern construction and low-maintenance living with fenced yards, gravel front landscaping, and very little grass to maintain. Conveniently located close to schools, shopping, restaurants, and other everyday amenities, this is an excellent opportunity for investors looking to expand their portfolio with a quality, multi-unit property that's designed for easy ownership and long-term value.

Inclusions: Main appliances in all units will stay

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2131.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+4
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 3574.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 6+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 2131.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
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Données démographiques de 1, 2-10225 105 Ave, La Crete, AB, T0H 2H0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

78 013.65 $

Nombre moyen d'enfants

2.47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

65.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

6.1 %

Diplômes d'études universitaires

1.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

1, 2-10225 105 Ave, La Crete, AB, T0H 2H0