Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 4 bedroom, 3 bathroom bungalow located in the highly sought-after Napoleon Lake neighbourhood of Innisfail. Backing directly onto green space and walking paths, this exceptional property offers over 2,100 sq ft above grade plus an expansive fully finished basement designed for comfortable family living and entertaining. The main floor features a bright and functional layout with multiple living spaces, including both a spacious living room and a warm inviting family room, each complete with its own gas fireplace. The renovated kitchen showcases granite countertops, quality cabinetry, a gas cooktop, built-in oven, large island, pantry, and a sunny breakfast nook overlooking the backyard and green space. A formal dining area provides additional space for hosting family gatherings and special occasions. The primary bedroom offers a luxurious retreat with a beautifully renovated 5-piece ensuite featuring heated floors, heated towel rack, jetted tub, and generous space to unwind. Two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, welcoming foyer, and convenient main floor laundry complete the upper level. New hardwood flooring throughout much of the main floor adds warmth and elegance to the home. Downstairs, the fully finished lower level provides an incredible amount of additional living space. The expansive games and recreation areas create the perfect setup for entertaining, movie nights, hobbies, or a growing family. The snooker table and accessories are included, making this space ready to enjoy from day one. The lower level also includes a large fourth bedroom with walk-in closet, a dedicated office, additional den/flex space, full bathroom, and substantial storage and utility areas. Additional features include central air conditioning, RainBird sprinkler system, backup generator, heated triple attached garage, private landscaped yard, and no rear neighbours. Located close to arenas, schools, shopping, parks, Napoleon Lake, and extensive walking paths, this home offers an exceptional combination of location, space, and lifestyle. Recent mechanical updates include a furnace replaced in 2019 and hot water tank in 2017. Whether you’re looking for space to entertain, room for a growing family, or simply a peaceful location close to nature and amenities, this exceptional property truly has it all. Opportunities like this in the Napoleon Lake neighbourhood don’t come along often.

Inclusions: Snooker table and accessories, Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2127.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Système de brumisation, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9260.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2127.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-1B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5949 45 Street Crescent, Innisfail, AB, T4G 1L4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

122 107.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.48 %

Diplômes d'études universitaires

11.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

5949 45 Street Crescent, Innisfail, AB, T4G 1L4