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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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649 900 $

4918 53 Avenue Close, Innisfail, AB, T4G 1W1

No. MLS® A2320147

2+2 Chambres

3  Salles de bain

1830  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 455K $ - 850K $

Innisfail AB, T4G 1W1

No. MLS® A2320147

Informations sur la propriété

There is truly nothing else like this home on the market in Innisfail! Nestled in a private, forest-like setting right in town, this architectural masterpiece blends timeless elegance with natural serenity. From the moment you arrive, the extra-large front parking pad, accommodating three or more vehicles alongside the heated double garage, sets the tone for a property that balances luxury and practicality. Inside, the main level impresses with a cathedral ceiling foyer, chandelier, and refined details throughout. Ceiling medallions, crown mouldings, ledge lighting, and mosaic tile accents add sophistication, while hardwood flooring, custom wool carpeting, and Hunter Douglas window treatments elevate every room. The sunken living room exudes warmth, while the formal dining room glows with Murray Feiss lighting. The gourmet kitchen features abundant solid oak cabinetry, a gas stove, a Jenn-Air microwave/oven combo (gas hookup available/present), and a bay-window breakfast nook overlooking the treed backyard. Adjacent, the family room features a gas fireplace and a picturesque sitting area, creating an intimate gathering space. A captivating feature is the year-round sunroom, accessed through French doors, where walls of windows flood the space with natural light and frame uninterrupted views of the backyard oasis. A main-floor office or bedroom with custom-built-ins, a powder room, and a spacious laundry with sink and garage access complete this level. The primary suite occupies the upper floor, offering a private retreat at the top of its own grand staircase. A sitting area leads into the expansive bedroom with a walk-in closet, a hidden ironing board, a laundry chute, and a spa-inspired ensuite with a jetted soaker tub, Roman taps, and a shower. The walkout lower level evokes the feel of a luxury mountain retreat with beadboard, wainscoting, and cabin-like textures. The rec room, with 11-foot ceilings and a gas fireplace, is designed for entertaining, featuring a wet bar, built-in cue racks, and space for a pool table. Two additional bedrooms share a Jack-and-Jill four-piece bath, while above-grade windows and built-in organizers add both light and function. Outdoors, a wraparound deck with a natural gas BBQ hookup extends living into the treetops, perfect for entertaining or quiet mornings. Additional highlights include low-voltage outdoor lighting, retractable garden hoses, a wood retaining wall, two sheds, and wiring for a hot tub. The setting itself is unmatched—a private wooded escape that feels miles from town while only minutes from every amenity. Comfort and peace of mind come with in-floor heating in both the house and garage, many updated vinyl windows, a boiler-fired hot water tank (approx. 8 years old), and the roof was replaced in 2022. This home is a rare offering. Refined, timeless, and surrounded by nature, yet designed for modern living and entertaining. A sanctuary unlike any other, where classic elegance and a private forest retreat become one.

Inclusions: Jenn-Air Microwave Oven Combo, Office Furniture, All Window Coverings, Built In Cue Racks in the basement, Closet Organizers, Two sheds and remaining fire wood, Retractable garden hoses, Tall cabinets in the garage, Hanging storage

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1830.37

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1995
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Autre, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 11464.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1830.37 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 4918 53 Avenue Close, Innisfail, AB, T4G 1W1

Données démographiques de 4918 53 Avenue Close, Innisfail, AB, T4G 1W1

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 479.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.8 %

Diplômes d'études universitaires

3.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.88 %

Maisons

78.12 %

Achat ou location

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