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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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364 900 $

4406 54A Avenue Crescent, Innisfail, AB, T4G 1X5

No. MLS® A2301230

2+2 Chambres

2  Salles de bain

1018  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 367K $ - 439K $

Innisfail AB, T4G 1X5

No. MLS® A2301230

Informations sur la propriété

Tucked into a quiet location on the corner of an alley, this original owner, custom-built home offers extra space, privacy, and a layout designed for everyday living. Fully finished from top to bottom, this 4 bedroom, 2 bathroom home is perfectly situated within walking distance to schools, walking trails, the pool, and more—making it an ideal fit for families or anyone who values convenience and community.Step inside to a spacious entryway that welcomes you with an abundance of natural light and a bright, open feel. The main floor showcases beautiful hardwood throughout, highlighted by vaulted ceilings that enhance the airy, open-concept design. The kitchen is both functional and inviting, featuring ample cabinetry, generous counter space, a corner sink, pantry, and an eat-up area—perfect for casual meals or gathering with friends and family. Just off the kitchen, step onto the east-facing back deck where you can enjoy your morning coffee in the sun and relax in the shade during the afternoon.The dining and living areas flow seamlessly together, creating a warm and comfortable space for entertaining or everyday living. The primary bedroom offers plenty of room for a larger bed and additional furniture, while a second main-floor bedroom and a well-appointed 4-piece bathroom complete this level.Downstairs, the fully developed basement provides even more space with a large family room, Corner Fireplace, 2 additional generous bedrooms, a laundry room, and plenty of storage.Outside, you’ll appreciate the private backyard that backs onto a berm—meaning no rear neighbours. The yard is fully fenced and includes a shed, under-deck storage, and a parking pad with room for vehicles or the potential to build your future garage. New in Shingles (2021) New Fridge (2025) New Washer (2026) New Stove (July 2026) New Hot Water Tank (July 2026)This is a well-cared-for home in a fantastic location, offering space, functionality, and a lifestyle you’ll love.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, All Window Coverings, Shed, Portable AC unit

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1018.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Salle familiale, Gaz, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4572.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Autre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1018.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 4406 54A Avenue Crescent, Innisfail, AB, T4G 1X5

Données démographiques de 4406 54A Avenue Crescent, Innisfail, AB, T4G 1X5

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

122 107.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.48 %

Diplômes d'études universitaires

11.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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