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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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675 000 $

408 Lineham Acres Bay NW, High River, AB, T1V 1T3

No. MLS® A2319000

2+1 Chambres

3  Salles de bain

1171  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 617K $ - 780K $

High River AB, T1V 1T3

No. MLS® A2319000

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY JULY 19th 2-4PM! Welcome to the bungalow you’ve been waiting for! Tucked away in a peaceful cul-de-sac and close to the beautiful Highwood Golf Course, this impeccably cared-for walkout home offers the perfect blend of comfort, style, and functionality on an oversized lot. Step inside and be greeted by a bright, inviting entryway where natural light pours through the home, creating a warm and welcoming atmosphere. Updates include: new roof, new floors, renovated bathrooms, new granite, new washer/dryer, new hot water tank and the list goes on! The open-concept main floor is designed for effortless everyday living and entertaining. The stunning white kitchen features granite countertops, a walk-in pantry, abundant cabinetry, and plenty of prep space, all overlooking the dining area and spacious living room. Step out onto the upper deck to enjoy your morning coffee or unwind while taking in the peaceful surroundings. The generous primary retreat offers double closets and a private ensuite, while a second spacious bedroom and an additional full bathroom provide flexibility for family or guests. Convenient main floor laundry with direct access to the insulated and heated double attached garage adds to the home’s practical design. The fully finished walkout basement is flooded with natural light and offers exceptional additional living space, including a large family room, third bedroom, full bathroom, and ample storage. Whether you’re accommodating extended family, hosting guests, or creating the ultimate recreation space, this lower level delivers endless possibilities. Outside, the expansive yard provides plenty of room for gardening, entertaining, or simply enjoying the outdoors. Golf enthusiasts will love the rear double gate, allowing you to drive your golf cart directly onto the course. Located in a quiet, welcoming community just a short drive to Okotoks and Calgary, this rare walkout bungalow combines peaceful living with everyday convenience. Opportunities like this don’t come along often!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1171.49

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7104.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1171.49 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: TND
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 408 Lineham Acres Bay NW, High River, AB, T1V 1T3

Données démographiques de 408 Lineham Acres Bay NW, High River, AB, T1V 1T3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 422.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.55 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

15.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.51 %

Maisons

77.49 %

Achat ou location

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