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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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424 900 $

A,B-10761 73 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2T5

No. MLS® A2347015

2+2 Chambres

2  Salles de bain

969  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 416K $ - 496K $

Grande Prairie AB, T8W 2T5

No. MLS® A2347015

Informations sur la propriété

Discover an incredible investment opportunity with this legal up/down duplex situated on a desirable corner lot in Mission Heights. This property features an ICF foundation and a fantastic location within walking distance to four schools, the Eastlink Center, and various Southside recreational and shopping amenities. The upper unit offers two large bedrooms, a full bathroom, vaulted ceilings, a bright dining area, white cabinets, and a south-facing deck. The lower unit also features two nice sized bedrooms, a full bathroom, and durable vinyl plank flooring with high ceilings and large windows. Each unit enjoys the convenience of separate laundry, furnaces, hot water tanks and separate meters for power and gas. With a rear parking pad, a storage shed, and additional space on the corner lot, parking is never an issue. This well-maintained property is currently generating $1,550/month upstairs and $1,200/month downstairs with long term tenants making it a reliable income-producing asset for your portfolio.

Inclusions: Fridge x2, stove x2, dishwasher x2, washer x2, dryer x2, shed.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 969.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 4137.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Haut/Bas, Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 969.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de A,B-10761 73 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2T5

Données démographiques de A,B-10761 73 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2T5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

151 603.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.57 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

18.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.32 %

En transport en commun

0.03 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.51 %

Maisons

92.49 %

Achat ou location

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