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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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639 900 $

9513 62 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2E1

No. MLS® A2327419

3+0 Chambres

4  Salles de bain

2176  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 565K $ - 715K $

Visites libres

  • sam 25 juil 2026 14h00 - 16h00
  • dim 26 juil 2026 14h00 - 16h00

Grande Prairie AB, T8W 2E1

No. MLS® A2327419

Informations sur la propriété

The stunning red brick façade is just the beginning of everything this exceptional home has to offer! Nestled in the highly sought-after Country Club Estates, you'll love the unbeatable location close to schools, parks, walking trails, and all the amenities families are looking for.Step inside where timeless charm and architectural details welcome you into the formal living room, featuring a beautiful wood-burning fireplace, oversized windows, gleaming laminate floors, and elegant white chair rail accents. Continue through the bright breakfast nook with its picturesque bay window into the heart of the home.The kitchen offers warm solid wood cabinetry, ample storage, and a convenient eat-up bar, making it perfect for everyday living and entertaining. The true showstoppers are the two sunken rooms flanking the kitchen. One is a spectacular formal dining room featuring heated tile floors, tray ceilings, and walls of windows that create a bright, greenhouse-like atmosphere. On the opposite side, you'll find the inviting sunken family room with a second fireplace and custom built-in bookshelves. This unique floor plan creates a warm, connected space where family and guests can easily gather from the kitchen to the living areas and out to the backyard. A convenient half bath and laundry room complete the main floor.Upstairs, the spacious primary retreat features beautiful laminate flooring and a private ensuite with an oversized vanity and tiled shower. Two additional generous bedrooms and a beautifully updated five-piece bathroom with dual vanities, stylish white finishes, and a tiled tub/shower complete the upper level.Need storage? This finished basement delivers! Enjoy another cozy family room with a third fireplace, an updated full bathroom, a den, and an enormous storage room that truly must be seen to be appreciated. With the addition of just one wall, the basement could easily accommodate a fourth bedroom.Step outside to your sunny south-facing backyard, where you'll enjoy a spacious deck, mature trees, a storage shed, and a relaxing hot tub. Even better, the property backs directly onto green space, providing added privacy and beautiful views.Additional features include RV parking, central air conditioning, underground irrigation, a sound system, and numerous recent updates, including: Irrigation system (front & back) serviced in 2026, Central A/C (for upstairs 2025),New carpet (July 2026), Refrigerator (2025),One furnace replaced (2026), Roof (2019), Eavestroughs (2019), Hot tub serviced (2026)This is a rare opportunity to own a character-filled home in one of Grande Prairie's most desirable neighbourhoods. Don't miss your chance , call your REALTOR® today to book your private viewing!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2176.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6770.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Niveaux: 3 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 3 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 2176.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 9513 62 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2E1

Données démographiques de 9513 62 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2E1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 424.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.87 %

Diplômes d'études universitaires

9.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.17 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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