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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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449 900 $

8933 114 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 1T9

No. MLS® A2316599

3+0 Chambres

3  Salles de bain

1521  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 430K $ - 524K $

Grande Prairie AB, T8X 1T9

No. MLS® A2316599

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and fully developed family home located in a mature, highly desirable neighborhood designed for families and community living. Offering 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, an attached garage, a finished basement, and an incredible 3-season sunroom, this home provides the perfect combination of comfort, functionality, and lifestyle. The bright and inviting living room flows seamlessly into the open concept kitchen and dining area, creating an ideal space for entertaining guests or enjoying quality family time. Upstairs, all three bedrooms are thoughtfully positioned on the same level, providing the perfect separation from the main living spaces and creating a peaceful retreat at the end of the day. The fully developed basement features a large family room that sits an entire floor away from the bedrooms, making it the ultimate man cave, media room, games room, or kid zone while offering excellent sound separation for the rest of the household. Step outside and enjoy the fantastic 3-season sunroom, the perfect place to relax with a coffee, enjoy an afternoon nap, read a book, or soak up the sunshine without the annoyance of bugs, creating a peaceful space that offers both physical and mental wellness benefits. The fully fenced backyard is perfect for children and pets, while the extra wide driveway easily accommodates up to three vehicles and the attractive low maintenance rock landscaping enhances curb appeal without the extra upkeep. Situated on a quiet loop with limited traffic, this location provides added safety, privacy, and a true sense of community that is becoming increasingly difficult to find. Families will love being within walking distance of two excellent K-8 schools, including both public and Catholic options, creating outstanding educational opportunities while surrounding children with countless opportunities to build friendships and lasting relationships. The neighborhood also features playgrounds, recreation fields, basketball courts and walking trails that lead around Ivy Lake, encouraging an active outdoor lifestyle for all ages. Combining space, convenience, privacy, and an unbeatable family friendly location, this exceptional home checks all the boxes and is ready for its next owners to create lasting memories. Book your private viewing today and experience everything this wonderful property has to offer.

Inclusions: Blinds

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1521.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5662.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1521.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8933 114 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 1T9

Données démographiques de 8933 114 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 1T9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 568.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.82 %

Diplômes d'études universitaires

12.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.99 %

En transport en commun

0.09 %

À pied

0.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.12 %

Maisons

97.88 %

Achat ou location

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