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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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404 900 $

8525 95 Street, Grande Prairie, AB, T8V 3E4

No. MLS® A2321210

2+2 Chambres

2  Salles de bain

971  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 332K $ - 421K $

Grande Prairie AB, T8V 3E4

No. MLS® A2321210

Informations sur la propriété

This home offers the perfect blend of comfort, functionality, and versatility, with immediate possession available. The main floor has been thoughtfully updated and features two bedrooms, a 3-piece bathroom, convenient main-floor laundry, and a beautifully renovated kitchen (2022) with a gas stove. The semi-open layout is ideal for everyday living and entertaining, highlighted by a custom built-in dining table that creates a warm and welcoming gathering space. The fully renovated lower level (2020) includes a private entrance to a secondary (illegal) suite, complete with two bedrooms, a 3-piece bathroom, its own laundry, and egress-compliant bedroom windows. For buyers who prefer a traditional single-family home, the basement suite could be easily decommissioned to convert the home back into a single dwelling with minimal effort. You'll appreciate the many major upgrades already completed, including a furnace (2015), hot water tank (2018), shingles on both the house and garage (2022), extensive electrical upgrades (2020), plumbing updates (2020), and the addition of a sun tunnel (2022) that brings extra natural light into the home. The detached 22' x 24' garage, located at the end of the 80' long double-wide driveway, is fully finished and ready for projects year-round, featuring a forced-air heater, sub-panel, 220V outlet, and a new garage door installed in 2024. Outside, mature trees create a private, welcoming front yard with beautifully mulched tree beds. The backyard also features mature trees, a two-tiered garden bed, and a solidly built 8' x 10' garden shed with a loft, offering plenty of extra storage for yard and garden tools as well as seasonal items. Whether you're looking for a home with flexible living arrangements, or a move-in-ready property that can easily function as a traditional single-family home, this property offers exceptional value and versatility.

Inclusions: Storage shed, Refrigerator x 2, dishwasher x 2, washer and dryer x 2

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 970.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6600.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 970.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : ComFree

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 8525 95 Street, Grande Prairie, AB, T8V 3E4

Données démographiques de 8525 95 Street, Grande Prairie, AB, T8V 3E4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.07 %

Diplômes d'études universitaires

12.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.84 %

En transport en commun

3.08 %

À pied

3.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.33 %

Maisons

66.67 %

Achat ou location

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