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Grande Prairie AB, T8X 1L9

No. MLS® A2321048

Informations sur la propriété

Don't miss this Crystal Lake Beauty backing onto Chandelier Park! Executive custom built family home! Meticulously cared for and fully renovated by one Owner. There is a main floor flex room which can be used as an office, a playroom, a private dining area or a quiet room. The main floor features an extra large laundry room/2 pc bath just off the entrance to the garage. The laundry room features a square double corner sink and custom granite countertops. The kitchen island is a show stopper and is the main focus of the chef inspired kitchen. The island is 10'3" x 6' exotic leather finished stone island with storage cabinets. This is the focal point and will host many large family gatherings. The new Jenn Air cooktop is conveniently located in the island. The family Chef will appreciate the functional design of the kitchen. Fridge, dishwasher and cooktop are all brand new 2025. The corner pantry features solid painted wood shelves. The custom black oak Lafleur Cabinets includes many pots & pans drawers. The great room features solid oak hardwood floors, a custom stone wall and a cozy natural gas fireplace for those cold winter nights. Custom new metal railing fabricated and installed by Metal Lord Daniel(2025). All new light fixtures installed thru out the home. As you enter the second level you are graced by a large hardwood foyer, the kids bedrooms and jack & jill bathroom on your right and the master suite is on the left. The kids bathroom has a custom granite countertop with double sinks. The shower and toilet have a separate room with a privacy door. The master suite faces west and has large windows so you often get a great view of the gorgeous sunsets. The master suite features 3/4 inch maple hardwood flooring. The walk in closet features custom built in shelving. As you enter the oversized ensuite you feel like you entered your own personal spa! There is an abundance of maple cabinets for storage and the golden quartz countertops are next level. Every lady will love the separate vanity for her morning skincare ritual. The corner jacuzzi tub is perfect for an evening soak by the moonlight. There are built in speakers through out the home to create a soothing ambiance. The backyard faces South/East so you will enjoy many of the glorious sunrise views from your kitchen/great room. The 9' Basement has a massive games room for the kids and 1 bed & 1 bathroom. There is a Large storage room for seasonal goods. The yard features many beautiful lilacs and flowering trees which attract the birds to create a little heaven on earth. Custom concrete curbing around all flower beds and in-ground sprinklers. There are 2 cement patios for outdoor entertaining. The new rear 40' TREX composite deck (2026) has black regal railing with glass inserts. This deck will be perfect for those fun family BBQs this summer. New Cedar roof Nov 2023. Triple garage is fully finished and heated. Garage middle bay is 30 feet long. Seller is a Licensed Realtor in the Province of AB

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2133.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Grande pièce, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Comptoirs en pierre, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8739.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Béton, Solive de plancher manufacturée, Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2133.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: RG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Pinnacle Real Estate

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11909 Cygnet Boulevard, Grande Prairie, AB, T8X 1L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11909 Cygnet Boulevard, Grande Prairie, AB, T8X 1L9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 270.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.23 %

Certificat d'études universitaires

1.29 %

Diplômes d'études universitaires

11.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.4 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

0.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.16 %

Maisons

99.84 %

Achat ou location