Informations sur la propriété

This bright 2 bedroom, 2 bathroom ground floor condo offers the perfect blend of comfort, convenience, and low maintenance living. Inside, you'll find a spacious open concept layout featuring espresso cabinetry, black appliances, a functional kitchen and a dining area that flows seamlessly into the living room. Large windows fill the home with natural light while the ground floor location close to the condo's fitness room provides easy access and added convenience.The primary bedroom offers a walk-through closet and private 4-piece ensuite complete with a tub/shower combination. The second bedroom provides flexibility for guests, family, or a home office, while the main bathroom features a convenient walk-in shower. Enjoy a dedicated laundry room with in-suite washer and dryer, providing additional storage space and keeping laundry neatly tucked away from the main living area. Step outside to your covered patio, an ideal space to enjoy your morning coffee or unwind at the end of the day.Aurora Estates is a secure, professionally managed building offering excellent amenities including elevator access, a fitness room, heated underground parking, and ample visitor parking. This unit includes TWO assigned parking stalls: one secured underground stall in the heated parkade and a secondary surface stall. The monthly condo fee of $565 includes heat, water, sewer, garbage collection, professional property management, reserve fund contributions, building insurance, lawn care, and snow removal, allowing for truly carefree ownership.Located directly next door to Fresh-Co, Shoppers, TD Bank, Starbucks and other everyday amenities, this move-in ready home offers exceptional value for first-time buyers, downsizers, investors, or anyone seeking a low maintenance lifestyle.**Many interior listing photos have been virtually imagined to respect the tenant's privacy and remove personal belongings. Finishes, fixtures, room dimensions, and the overall layout have been represented as accurately as possible based on the existing property.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 887.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Central
Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Autre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 887.00 Pieds carrés
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 115-9120 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 615.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.12 %

Diplômes d'études universitaires

13.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.16 %

En transport en commun

1.21 %

À pied

0.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.88 %

Maisons

66.12 %

115-9120 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0A1