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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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294 900 $

10024 103 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1B8

No. MLS® A2346721

2+3 Chambres

2  Salles de bain

730  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 257K $ - 307K $

Grande Prairie AB, T8V 1B8

No. MLS® A2346721

Informations sur la propriété

Recently renovated 5-bedroom, 2-bath bungalow situated on a spacious 8,052 sq ft (0.18 acre) RT-zoned lot with approximately 66 ft of frontage, offering tons of future potential in a great central downtown location! Numerous updates include a new roof, new flooring, fresh interior and exterior paint, some new windows, refreshed kitchen cabinetry with new hardware, and new stainless steel fridge and newer stove. The updates give the home a fresh feel while maintaining its charming retro character and unique personality. The main floor offers 2 bedrooms, while the basement features 3 bedrooms, including 2 extra-large rooms, a full bathroom and separate entrance. One basement bedroom was previously a kitchen and could easily be converted back, creating excellent potential for a secondary suite. Outside, the huge backyard features a firepit, storage shed and back alley access, with plenty of room to add a large garage or shop. The RT zoning and generous lot size offer exciting future redevelopment potential. For developers looking for an even larger opportunity, the neighbouring property will also be available for purchase, creating the potential to assemble approximately 100 ft of frontage for future development, subject to municipal approval. Immediate possession available!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 730.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Foyer
  • Caractéristiques intérieures: Entrée séparée, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8052.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 730.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: RT
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Henry Adam Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 10024 103 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1B8

Données démographiques de 10024 103 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1B8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

156 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.42 %

Diplômes d'études universitaires

13.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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