Informations sur la propriété

Welcome to this rare top-floor unit in a sought-after 50+ complex, offering exceptional comfort, privacy, and style. This unit is truly the "unicorn" of the bulding! This beautifully upgraded 2-bedroom, 2-bath home features a bright, functional layout and a truly ENORMOUS wrap around private deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the peaceful setting. Ideally located close to the River Valley and scenic walking trails, you will love the blend of nature and convenience. The building offers an impressive list of amenities, including a library, car wash bay, banquet room, guest suite, private caged storage, and underground parking. With thoughtful upgrades throughout and a prime top-floor location, this standout unit is a fantastic opportunity in a well-maintained adult community. Valley Ridge condo complex is walking distance to shopping, restaurants and banking. This one is a must see and is sure to make your short list.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 104.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 111.11 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 745 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 104.7 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 62
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-23 à 04:25

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Données démographiques de #410 9926 100 AV, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4E3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 763.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.55 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

13.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.49 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.12 %

À bicyclette

2.21 %

Par tout autre moyen

2.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.65 %

Maisons

71.35 %

#410 9926 100 AV, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4E3