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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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700 000 $

164 DURRAND Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0M8

Gracieuseté de Adrienne Carlton de Exp Realty
No. MLS® E4493499

4 Chambres

4  Salles de bain

204  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 468K $ - 724K $

Fort Saskatchewan AB, T8L 0M8

No. MLS® E4493499

Informations sur la propriété

Three decks, one pond, zero compromises - a former 2012 builder's show home where the view never gets old. Backing onto a serene pond, green space & walking trail in sought-after Southfort, this fully finished walkout offers 2,900+ sq ft, 4 beds & 3.5 baths. The open main floor pairs new hardwood, fresh paint & a cozy fireplace with a stunning kitchen featuring new premium GE Café stove, fridge & range hood, new Bosch dishwasher & large island. Upstairs offers 4 bedrooms, including a primary retreat with w/i closet, 5-pc ensuite & private balcony, plus a 4-pc main bath. The walkout bsmnt with 3rd deck offers new carpet, large rec area, 3-pc bath with room to easily add a 5th bedroom. Walk to public & Catholic schools, 100+ km trails, Dow Centennial Centre & shopping; 15 min to Sherwood Park, 30 to Edmonton, golf nearby. A/C, dbl attached garage w/electric heat, new central vac & fenced yard w/ vinyl sided shed. Pet-free, smoke-free. Fully finished, pond-backing walkouts rarely come up! Quick possession!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 204.45

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux et stores, Chauffage de garage
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Sous-sol descendant
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Sous-sol descendant
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 379.70 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 204.45 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 01:11

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Emplacement de 164 DURRAND Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0M8

Données démographiques de 164 DURRAND Bend, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0M8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.36 %

Certificat d'études universitaires

0.99 %

Diplômes d'études universitaires

16.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.84 %

En transport en commun

1.28 %

À pied

2.3 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

3.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.04 %

Maisons

84.96 %

Achat ou location

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