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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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619 900 $

128 Dogwood Lane, Fort McMurray, AB, T9K 0G8

No. MLS® A2333759

3+2 Chambres

3  Salles de bain

1610  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 564K $ - 686K $

Visites libres

  • sam 01 aoû 2026 00h00 - 13h30

Fort Mcmurray AB, T9K 0G8

No. MLS® A2333759

Informations sur la propriété

Introducing 128 Dogwood Lane: tucked into a quiet cul-de-sac on a 7,480 sq ft lot, this home offers 1,609 sq ft on the main floor plus another 1,557 sq ft in the basement, and it has been cared for from top to bottom. The curb appeal is immediate: a wide driveway with room for everyone, permanent Heli lights, and a sidewalk and exterior sconces done four years ago.Step inside to a foyer that actually fits a bench and a family's worth of boots, then the main floor opens right up. Well kept hardwood floors run through a bright living room anchored by a gas fireplace, and the dining area holds a full table with room left over for your china cabinet. The kitchen has tons of upper and lower cabinetry, an eat up breakfast island, and a spacious corner pantry. Crown moulding carries through the entire main floor, a small detail that quietly lifts every room it touches.Down the hall you'll find two generously sized bedrooms and a full bathroom, then the primary bedroom in the corner of the home. There is real room to live in here: dressers, a bench under the window, a vanity, and an electric fireplace to take the edge off a cold morning. A large walk in closet and a full ensuite with a jetted tub and a separate stand up shower finish it off.The basement is open and flexible, easily taking a pool table on one side and a movie theatre setup on the other, warmed by a third fireplace, electric this time. Two more spacious bedrooms and a third full bathroom are down here, along with a dedicated laundry room. One more room down the hall works as a den, office, craft room or gym. The basement also has its own separate entrance and a rough in for a wet bar.Out back, the yard is massive, with a deck and tidy storage tucked underneath and a gas line already run for the barbecue. Add central air conditioning, central vacuum, custom blinds, and a double heated garage measuring 21'6" x 25'4", deep enough for a full size truck with room to walk around it. This is a home you can move into and simply enjoy.Recent updates give you even less to think about. The fridge is brand new as of December 2025, and the stove and dishwasher are both approximately three years old. The furnace computer board was replaced in 2024, the hot water tank in 2019, the sidewalk and sconces four years ago, and the permanent Heli lights five years ago. The gas barbecue, central vacuum with all attachments, both electric fireplaces and the custom blinds all stay with the home.Location makes it even easier. Two high schools are within walking distance and elementary schools are only minutes away by car. Bus stops are everywhere in this neighbourhood, so getting around town is easy. Groceries, gas, pharmacies and everyday shopping are all under five minutes, and the athletic park, neighbourhood playgrounds and the Birchwood Trails round out the weekends. Come see it for yourself. Book your private showing today.

Inclusions: FRIDGE, STOVE. DISHWASHER, MICROWAVE, WASHER, DRYER, WINDOW COVERINGS, GARAGE DOORREMOTES, A/C, GAS BBQ, TWO ELECTRIC FIREPLACES

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1609.72

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Salon, Manteau, Chambre principale
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement, Pavé
  • Caractéristiques extérieures: Barbecue, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Moulure couronnée, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7456.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1609.72 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 128 Dogwood Lane, Fort McMurray, AB, T9K 0G8

Données démographiques de 128 Dogwood Lane, Fort McMurray, AB, T9K 0G8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

231 880.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

22.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.83 %

En transport en commun

31.08 %

À pied

3.6 %

À bicyclette

0.39 %

Par tout autre moyen

1.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.89 %

Maisons

80.11 %

Achat ou location

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