Informations sur la propriété

Prime opportunity in revitalizing Alberta Avenue! Sitting on a 66' x 59' corner lot, this property is zoned to allow a fourplex today, with further upside if zoning evolves to permit even more units down the road. The home offers 4 bedrooms, 3 full bathrooms, large deck, huge yard, and a single detached garage. Steps to a park, close to transit, schools, shopping, downtown and the Ice District, with new sidewalks and lighting in the neighbourhood. Hold for rental income while you plan your next move, or redevelop now to maximize the site's fourplex potential. A flexible play for builders, investors, or first-time buyers entering a growing community. Don't miss this Edmonton infill opportunity.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 108.14

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1913
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 360.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Carré
Largeur du terrain en façade : 20.17 Mètre
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 108.14 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-16 à 13:18

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Données démographiques de 9124 119 Avenue NW, Edmonton, AB, T8T 0C7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 763.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.85 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

19.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.16 %

En transport en commun

14.55 %

À pied

1.31 %

À bicyclette

0.19 %

Par tout autre moyen

4.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.32 %

Maisons

77.68 %

9124 119 Avenue NW, Edmonton, AB, T8T 0C7