Informations sur la propriété

Investor Alert + First-Time Buyer Opportunity! Welcome to Essential Allard- a well-maintained 1-bedroom condo in one of southwest Edmonton’s most desirable communities. This bright and functional unit offers an open-concept layout, in-suite storage, low condo fees, and a titled parking stall. Built in 2016, the complex is professionally managed and ideally located close to shopping, parks, playgrounds, golf, the airport, and major commuter routes. Perfect for first-time buyers, students, downsizers, or savvy investors looking for a great addition to their portfolio. Affordable living in a fantastic location!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 44 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 80.45 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 165 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 44 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Logements superposés en bande
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-21 à 05:09

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Données démographiques de 456 ALLARD Boulevard SW, Edmonton, AB, T6W 3C2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 250.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.12 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

38.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.18 %

En transport en commun

4.28 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.67 %

Maisons

86.33 %

456 ALLARD Boulevard SW, Edmonton, AB, T6W 3C2