Informations sur la propriété

River valley living at its best! This bright and beautifully maintained 3rd-floor condo in The Avenue at Hermitage offers a peaceful setting with gorgeous views overlooking the river valley and surrounding green space. With over 980 sqft, this freshly painted and move-in ready, open-concept layout creates an inviting flow between the kitchen, dining, and living areas, with plenty of natural light throughout. Step outside to your private balcony and enjoy the scenery, trails, and nature right outside your door. The well-designed floor plan includes 2 bedrooms and 2 full bathrooms, including a spacious primary suite with its own ensuite. An added bonus is the convenience of in-suite laundry and TWO TITLED ABOVE-GROUND PARKING STALLS — a rare find in condo living. Located close to parks, walking trails, shopping, transit, Yellowhead Trail, and Anthony Henday, this clean and comfortable home offers the perfect blend of convenience and a tranquil river valley lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 91.07

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 102.07 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 597 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 91.07 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-10-05 à 18:50

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Données démographiques de #307 1188 HYNDMAN RD NW, Edmonton, AB, T5A 0E9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 249.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.93 %

Certificat d'études universitaires

0.42 %

Diplômes d'études universitaires

13.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.24 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

2.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.69 %

Maisons

61.31 %

#307 1188 HYNDMAN RD NW, Edmonton, AB, T5A 0E9