Informations sur la propriété

WOW! PRIDE OF OWNERSHIP. FORMER Showhome. Gorgeous in Glenridding! This 1343 FT 3+1 BED, 3.5 bath Open concept home has been meticulously maintained by the Original Owners. Built by award winning HOMES by AVI, this home is loaded with Extras: Built in Speakers, A/C, Upgraded STAINLESS Appliances, Lighting, LVP flooring to main floor, tiled bathrooms, QUARTZ C’tops to Kitchen & MORE! Wide open & bright main floor with 9' ceilings creates an ideal setting for both WOW Factor & Functionality. Upstairs are 3 large bedrooms & 2 FULL bath. The Primary Bed impresses with its ample WIC & 3-piece ensuite. The BASEMENT is FULLY developed by the builder & includes Bedroom, Full Bath & REC ROOM. Enjoy coffee & sunshine on the SOUTH, PARK-FACING Front porch or shade on the rear deck c/w BBQ gas line. The DOUBLE garage offers space for cars & storage. AMAZING LOCATION Across the Street from the PARK & Future SCHOOL Site! Easy access to Anthony Henday & ALL amenities at Currents of Windermere. BEST OF ALL-NO CONDO FEES!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 124.81

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 220.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 124.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-07-28 à 11:14

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 2312 GLENRIDDING Boulevard SW, Edmonton, AB, T6W 2L1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 730.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

43.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.95 %

En transport en commun

5.16 %

À pied

2.16 %

À bicyclette

0.2 %

Par tout autre moyen

1.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.68 %

Maisons

74.32 %

2312 GLENRIDDING Boulevard SW, Edmonton, AB, T6W 2L1