Informations sur la propriété

Tucked into a quiet pocket of Callingwood, this second floor 3-bedroom condo is the one buyers have been waiting for. From the moment you walk in, the rich hardwood floors, flowing open layout, and thoughtful finishes signal that this home has been truly cared for. The stylish kitchen features sleek cabinetry, darker countertops, a breakfast bar, and quality appliances, opening seamlessly into a generous living area with access to a large covered balcony perfect for Edmonton evenings. All three bedrooms are well proportioned, with the primary suite offering a walk-through closet leading to a private 4-piece ensuite with soaker tub. A second full bathroom serves the additional bedrooms with equal care. In-suite laundry, heated underground parking, and a private storage locker near the elevator round out this exceptional package. Steps from schools, parks, West Edmonton Mall, the YMCA, and transit, the location is as practical as it is desirable.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 88 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Salle de réception, Patio, Système de gicleurs, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Salle de réception, Patio, Système de gicleurs, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 93.55 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 548 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 88 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-15 à 00:29

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Données démographiques de #213 17404 64 AV NW, Edmonton, AB, T5T 6X4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

76 476.85 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.59 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

16.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.23 %

En transport en commun

17.74 %

À pied

3.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.82 %

Maisons

24.18 %

#213 17404 64 AV NW, Edmonton, AB, T5T 6X4