Informations sur la propriété

**WELCOME TO THE VIEW!** Downtown living meets thoughtful design in this beautifully updated home, professionally designed to create a stylish, cohesive space you’ll love coming home to. The building overlooks Louise McKinney Park and the River Valley, with an incredible network of scenic walking and biking trails just steps away. Inside, the kitchen was beautifully updated in 2026 with new cabinetry, complemented by newer fridge, dishwasher, washer & dryer (2022). Additional updates include flooring throughout (2015), fresh paint (2026), new light fixtures and a newer bathroom. The spacious primary bedroom offers plenty of room to unwind, while the versatile second bedroom is ideal as a guest room or home office. Murphy bed is negotiable. Step outside to your quiet, secluded balcony—your own peaceful retreat in the heart of downtown. Beautifully designed, extensively updated and offering so much value!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 78.54

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Communauté sécurisée, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 49.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 452 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Communauté sécurisée, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 78.54 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 13
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-23 à 14:49

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Données démographiques de #202 9503 101 AV NW, Edmonton, AB, T5H 4R1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

72 250.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

42.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.46 %

Certificat d'études universitaires

0.09 %

Diplômes d'études universitaires

12.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.02 %

En transport en commun

14.54 %

À pied

13.76 %

À bicyclette

12.25 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.4 %

Maisons

6.6 %

#202 9503 101 AV NW, Edmonton, AB, T5H 4R1