Informations sur la propriété

Investment Opportunity: Stable, Hands-Off Rental with strong cash flow and growth potential (Current rental income $2300). Bright and spacious bungalow with room for the whole family! This well-maintained home features 3 bedrooms upstairs, hardwood and ceramic tile throughout the main floor, and a massive kitchen designed for cooking, gathering, and entertaining. The open layout offers plenty of natural light and comfortable living space throughout. Step outside to enjoy the huge south facing backyard—perfect for kids, pets, gardening, or summer BBQs. The single detached garage adds extra convenience and storage. Downstairs, the fully finished basement includes an additional bedroom, bathroom, second kitchen, updated flooring, lighting, and more, offering fantastic flexibility for extended family, guests, or private living space. A great opportunity with tons of usable space inside and out! **basement "suite" is illegal.**

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 124.53

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 724.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 124.53 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 04

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-11 à 03:55

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Données démographiques de 12908 120 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2R4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 304.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.58 %

Certificat d'études universitaires

0.72 %

Diplômes d'études universitaires

19.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.6 %

En transport en commun

8.01 %

À pied

4.57 %

À bicyclette

0.25 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.63 %

Maisons

71.37 %

12908 120 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2R4