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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 000 $

12812 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K4

Gracieuseté de Balwinder Dhillon de smartPRO Realty
No. MLS® E4490758

3+1 Chambres

2  Salles de bain

111  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 387K $ - 471K $

Edmonton AB, T5A 2K4

No. MLS® E4490758

Informations sur la propriété

FINISHED BASEMENT WITH SPARATE ENTRANCE AND 2ND KITCHEN, ON HUGE LOT 55' WIDE FRONT---Welcome to Homesteader. Ideally located w/in walking distance to schools/shopping. You can easily grab your fishing pole, jump on your bike, or you can walk to the Kennedale Ravine. From there you can make your way through some of the most beautiful scenery down to the river valley. From this property you’re only 6 min away from the Clearview Community Centre & a few min to Walmart & more. This bungalow has had extensive upgrades: the entire electrical system is upgraded to copper, also the insulation/drywall in the exterior walls have been upgraded. There's a newer furnace, HWT & AC unit. This bungalow has a double rear attached oversized garage. There’s LED lighting, some triple pane windows, new shingles (2019), a fenced yard & so much more. In short: 4 bed, 2 bath, a basement kitchenette, 5" eavestrough, mature trees, spacious yard & great location. A must see.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Surface utile: 111.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 536.33 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 111.3 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : smartPRO Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-12 à 01:59

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 12812 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K4

Données démographiques de 12812 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 100.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.67 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

10.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.7 %

En transport en commun

7.23 %

À pied

5.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.97 %

Maisons

80.03 %

Achat ou location

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