Informations sur la propriété

This charming raised bungalow offers 4 bedrooms and 2 bathrooms on an impressive 50' x 150' lot in a prime central Edmonton location. The basement has a separate kitchen, bathroom and bedroom for rental income. Zoned RS, this oversized parcel presents outstanding redevelopment potential, including opportunities for multi-unit residential development. Nestled on a quiet, tree-lined street, the property combines a peaceful setting with exceptional convenience, just minutes from Yellowhead Trail, NAIT, Kingsway Mall, the Royal Alexandra Hospital, downtown Edmonton, and a wide range of amenities. Whether you're a developer seeking your next project, an investor looking to capitalize on future growth, or a homeowner searching for a property with room to expand, this rare oversized lot offers endless possibilities in a well-established neighbourhood with strong long-term potential.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 85.08

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Électroménagers négociables
Bâti en: 1951
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Eau chaude électrique
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Eau chaude électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Accès de stationnement privé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 697.22 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Accès de stationnement privé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 85.08 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 00:59

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Données démographiques de 12229 88 Street NW, Edmonton, AB, T5B 3S7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 153.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.71 %

Diplômes d'études universitaires

9.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.83 %

En transport en commun

9.19 %

À pied

0.16 %

À bicyclette

0.31 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.41 %

Maisons

64.59 %

12229 88 Street NW, Edmonton, AB, T5B 3S7