Informations sur la propriété

Welcome to Windsor Park! This classic, well-built home offers an exceptional opportunity in one of Edmonton’s most desirable and established neighbourhoods. Currently configured as student accommodation serving those attending the U of A and MacEwan University, the home features two levels, each offering three bedrooms, two bathrooms, a full kitchen, and its own washer and dryer. The property is currently configured as two legal suites, while offering the flexibility to be converted back into a single-family dwelling, subject to any required approvals. Its superb location provides convenient access to the University of Alberta, LRT, and Edmonton’s spectacular River Valley, making it particularly appealing to post-graduate students and other university-affiliated residents. Recent improvements include a roof replaced approx 3 years ago, two furnaces, and a new hot water tank, providing peace of mind for future ownership.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 132.17

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1955
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 681.58 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 19.2 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 132.17 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Platinum Property Group Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-09-21 à 14:52

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 12011 87 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0Y8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 515.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Diplômes d'études universitaires

13.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.7 %

En transport en commun

12.71 %

À pied

5.15 %

À bicyclette

0.93 %

Par tout autre moyen

1.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.88 %

Maisons

48.12 %

12011 87 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0Y8