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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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839 900 $

11516 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B8

Gracieuseté de Shirley Nguyen de Royal Lepage Arteam Realty, Bob Maskell de Royal Lepage Arteam Realty
No. MLS® E4486369

4+1 Chambres

3  Salles de bain

153  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 749K $ - 948K $

Edmonton AB, T6G 0B8

No. MLS® E4486369

Informations sur la propriété

Beautifully maintained Belgravia 2-storey offering over 1,650 sq ft above grade on a mature tree-lined street near the U of A, river valley, schools, and transit. Rich in character, this home features original hardwood flooring, coved ceilings, and a timeless functional layout. The main floor includes a spacious living room, formal dining area, bright updated kitchen, flexible office/bedroom, and powder room. Upstairs offers a generous primary suite, two additional bedrooms, full bath, and den. The fully finished basement includes a large rec room, fourth bedroom, full bath, laundry, and abundant storage. Comfort-focused upgrades include heated flooring in both the upper and basement bathrooms, updated windows with quality 2x6 construction, furnace/HWT 2015 Roof 2004. Outside, enjoy mature landscaping, front-drive parking, and an impressive oversized double detached garage featuring 30-amp service, natural gas hookup, BBQ connection, and a substantial loft/workspace for studio, hobby, or storage use.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 153.32

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Transport public, Écoles
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 566.11 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 15.23 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Cadre privé, Transport public, Écoles
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 153.32 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 14:55

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 11516 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B8

Données démographiques de 11516 72 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0B8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

231 515.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.07 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

52.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.56 %

En transport en commun

6.3 %

À pied

11.48 %

À bicyclette

4.11 %

Par tout autre moyen

3.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.58 %

Maisons

87.42 %

Achat ou location

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