Informations sur la propriété

Exceptional turnkey opportunity in sought-after Spruce Avenue! Sold fully furnished with all furniture and 6 beds included, this move-in-ready property is perfectly positioned for investors seeking immediate rental income or homeowners wanting a fully equipped home. The bright, thoughtfully designed floor plan offers abundant natural light and outstanding flexibility for student housing, long-term rentals, Airbnb (subject to municipal regulations), or multigenerational living. Ideally located just minutes from Downtown, Rogers Place, Commonwealth Stadium, Kingsway Mall, NAIT, MacEwan University, and public transit, this central location attracts tenants year-round. Enjoy the convenience and security of keyless automatic door locks, a private enclosed rear patio, and ample on-site parking. Major mechanical updates include a newer roof, newer furnace, 1-year-old hot water tank, and upgraded 100-amp electrical service, making this a truly turnkey opportunity in one of Edmonton's most connected neighbourhoods

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 90.15

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - fenêtre, Sécheuse, Meubles compris, Hotte, Articles ménagers compris, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Support mural pour télévision, Rideaux et stores
Bâti en: 1941
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Parc à chien clôturé, Maison sans fumée, Patio, Thermostat programmable, Porte de sécurité, Barres de sécurité aux fenêtres, Sous-sol ascendant
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Parc à chien clôturé, Maison sans fumée, Patio, Thermostat programmable, Porte de sécurité, Barres de sécurité aux fenêtres, Sous-sol ascendant
Caractéristiques du stationnement: Accès arrière, Garage simple détaché, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 453.15 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 90.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-29 à 15:59

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Données démographiques de 11511 101 Street NW, Edmonton, AB, T5G 2B2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 192.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.86 %

Diplômes d'études universitaires

18.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.56 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

5.54 %

À bicyclette

1.56 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.28 %

Maisons

83.72 %

11511 101 Street NW, Edmonton, AB, T5G 2B2