Informations sur la propriété

Prime investment opportunity in one of Edmonton’s most desirable locations! Just one block from University Avenue and only steps to the University of Alberta Hospital, this well-maintained property has previously generated approximately $65,000 per year in rental income. Offering a unique 4-level split design in the highly desirable Belgravia/McKernan neighbourhood, the home features a total of 8 BEDROOMS and 2 kitchens, making it ideal for investors, large families, student housing, shared living, or multi-generational households. The upper levels offer 4 bedrooms, a full kitchen, and a full bathroom, while the lower levels have a separate entrance, 4 additional bedrooms, a second kitchen, and another full bathroom. Recent upgrades include newer shingles, a newer hot water tank, and two newer furnaces, with separate heating systems for each level. An outstanding opportunity in a premier location close to the University of Alberta, hospital, public transit, shopping, and everyday amenities.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 118.22

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+4
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 403.73 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 118.22 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-09-08 à 10:31

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Données démographiques de 11428 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0P6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

188 605.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.9 %

Certificat d'études universitaires

0.65 %

Diplômes d'études universitaires

50.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

47.79 %

En transport en commun

10.97 %

À pied

34.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.44 %

Maisons

44.56 %

11428 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0P6