Informations sur la propriété

Endless Potential in Alberta Avenue: Renovate, Rent, or Redevelop! Prime opportunity in one of Edmonton's fastest-evolving neighborhoods. Located minutes from Downtown & NAIT, this property offers incredible versatility for investors, buyers looking for a fixer-upper, or future developers. Full of historic charm, the lot features one of Edmonton's rare surviving clinker brick bungalows. Offering 821 sq ft above grade, the home is structurally sound & fully functional. The fully finished basement is a massive bonus, featuring large windows, a full bathroom, 3rd bedroom, & a 2nd kitchen. Completed by an oversized single detached garage in premium condition. Unbeatable location: steps to Coliseum LRT, Royal Alex Hospital, schools, parks, & transit. Perfect for professionals working downtown or students at NAIT. Whether you want to restore a character home, secure a strong holding property, or plan a future infill build, this property delivers!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 76.3

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1925
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 367.79 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 76.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-07-21 à 22:42

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Données démographiques de 11405 97 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1X6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 192.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.86 %

Diplômes d'études universitaires

18.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.56 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

5.54 %

À bicyclette

1.56 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.28 %

Maisons

83.72 %

11405 97 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1X6