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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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149 999 $

#114 12035 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2X9

Gracieuseté de Paul S Lamba de MaxWell Polaris
No. MLS® E4507079

2 Chambres

1  Salle de bain

53  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 156K $ - 186K $

Edmonton AB, T6W 2X9

No. MLS® E4507079

Informations sur la propriété

Exceptional value in Southwest Edmonton! Welcome to Rutherford Landing, a well-maintained, pet-friendly building in a prime location close to everyday essentials, excellent schools, commuter routes, parks, and the convenient Park & Ride transit centre, with future LRT expansion underway nearby. This bright 2-bedroom condo offers functional living space with a comfortable living room, practical kitchen, in-suite laundry, two well-sized bedrooms, and a private patio. Whether you're a first-time buyer, downsizing, or looking for a smart investment, this is an excellent opportunity to enjoy the convenience and lifestyle of Edmonton's southwest. Condo fees include heat and water, adding even more value and predictability to your monthly costs. With a functional layout, outdoor space, pet-friendly living, and a location that makes commuting and daily errands easy, this Rutherford Landing condo checks all the right boxes!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 53.21

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 55.08 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 322 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 53.21 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-09-08 à 22:06

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de #114 12035 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2X9

Données démographiques de #114 12035 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2X9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 919.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.46 %

Diplômes d'études universitaires

38.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.33 %

En transport en commun

5.06 %

À pied

1.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.41 %

Maisons

68.59 %

Achat ou location

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