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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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175 000 $

#109 3207 JAMES MOWATT TR SW, Edmonton, AB, T6W 3L6

Gracieuseté de Paul S Lamba de MaxWell Polaris
No. MLS® E4501249

2 Chambres

2  Salles de bain

70  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 174K $ - 208K $

Edmonton AB, T6W 3L6

No. MLS® E4501249

Informations sur la propriété

MAIN FLOOR • 2 BEDROOMS • DEN • 2 FULL BATHROOMS • WALK TO SCHOOL • WALK/BIKE TO PLAYGROUND • LOW CONDO FEES AND • WALKABLE TO GROCERIES, SHOPPERS AND MORE...! If those are on your wish list, your search ends here!!! This well-maintained condo offers a RARE and functional layout with an open-concept design that's perfect for everyday living. Whether you're a first-time buyer, downsizing, or adding to your investment portfolio, you'll appreciate the bright, open-concept design. Located in the sought-after community of Allard, you're just 10 minutes from Edmonton International Airport, 5 minutes to the Amazon fulfillment centres, and only 2 minutes from Calgary Trail, making your daily commute a breeze. Superstore, shopping, restaurants, public transit, and the community recreation centre are all just steps away. Clean, well maintained, and move-in ready, this is an incredible opportunity to own in one of southwest Edmonton's most convenient communities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 70.49

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 74.28 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 425 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 70.49 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-07-30 à 05:14

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Emplacement de #109 3207 JAMES MOWATT TR SW, Edmonton, AB, T6W 3L6

Données démographiques de #109 3207 JAMES MOWATT TR SW, Edmonton, AB, T6W 3L6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 688.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.06 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

38.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.48 %

En transport en commun

8.4 %

À pied

3.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.26 %

Maisons

57.74 %

Achat ou location

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