Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! A rare investment opportunity in a PRIME LOCATION just off Whyte Avenue and near the University of Alberta. Built in 2015 and exceptionally well maintained, this modern property features 7 spacious bedrooms and 6 full bathrooms, including 4 ensuite bathrooms—3 on the second floor and 1 in the basement. The basement has a separate entrance, offering added privacy and convenient access. Recent upgrades include central air conditioning with a smart thermostat (2024), plus a new refrigerator, stove, and dryer (2025). Two separate washer and dryer sets serve the upper level and basement. Featuring quality finishes and abundant natural light, this home offers a spacious and functional layout. Conveniently located near public transit, shopping, restaurants, Whyte Avenue, and the University of Alberta. The generous bedroom count, multiple private bathrooms, thoughtful layout, and desirable central location make this a distinctive property.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 154.82

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 251.19 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 6
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 154.82 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-09-29 à 13:12

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Données démographiques de 10626 81 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1X9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 988.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.06 %

Certificat d'études universitaires

0.82 %

Diplômes d'études universitaires

52.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.77 %

En transport en commun

15.23 %

À pied

22.49 %

À bicyclette

4.67 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.88 %

Maisons

11.12 %

10626 81 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1X9