Informations sur la propriété

Affordable, move-in ready, and perfectly located—welcome to your next home in Didsbury!This well-maintained 2-storey half duplex with NO CONDO OR HOA FEES offers exceptional value in one of Didsbury's newer, quiet, family-oriented neighbourhoods.Step inside to a bright and functional main floor designed for comfortable everyday living. The spacious south-facing living room is filled with natural light from the large front window, creating a warm and inviting space to relax. The thoughtfully designed kitchen provides everything within easy reach, while the adjoining dining area features patio doors leading to the rear deck—perfect for summer BBQs, morning coffee, or entertaining family and friends. The main floor also convenient access to the attached single garage.Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, a conveniently located laundry and a full 4-piece bathroom. The spacious primary suite features a walk-through double closet leading to its own private 4-piece ensuiteOutside, the fully fenced backyard provides a safe place for children and pets to play. With NO REAR NEIGHBOURS, the property backs directly onto the Didsbury High School athletic fields, offering an incredible sense of openness and direct access to green space. To the side of the home is a large farmer's field, adding even more privacy and wide-open views. Additional features include a large approximately 4-foot tall concrete crawl space, housing the furnace and hot water tank while offering excellent storage for seasonal items and extra belongings.Located on a quiet dead-end street close to schools, parks, and all of Didsbury's amenities, this home combines affordability, functionality, and an outstanding location.Don't miss this fantastic opportunity to own a beautiful home in a wonderful community—your next chapter starts here!

Inclusions: Play structure with blue slide in backyard

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1401.63

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2960.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1401.63 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Nineteen 88 Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 78 Sandpiper Drive, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

88 258.77 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.0 %

Diplômes d'études universitaires

6.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.75 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.89 %

Maisons

88.11 %

78 Sandpiper Drive, Didsbury, AB, T0M 0W0