Informations sur la propriété

Welcome to 1614 Harrison Street—a freshly updated, move-in-ready family home nestled in one of Crossfield's established, mature neighbourhoods. Situated on a large lot backing directly onto a nature reserve with no rear neighbours, this property offers the perfect combination of privacy, modern updates, and everyday convenience. From the moment you step inside, you'll appreciate the extensive updates throughout. The main floor has been beautifully refreshed with brand-new vinyl plank flooring, elegant crown moulding, fresh contemporary paint, and updated lighting that creates a bright, welcoming atmosphere. The kitchen is both stylish and functional, featuring a striking farmhouse sink and a full complement of brand-new stainless-steel appliances, making it the perfect space for preparing meals and entertaining family and friends. The inviting living room is centered around a cozy gas fireplace, creating a warm and comfortable gathering place. Convenient main floor laundry with brand new washer and dryer and a 2-piece powder room add to the home's practical layout. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, including a generous primary retreat complete with a walk-in closet and private 3-piece ensuite. An additional bedroom also features a walk-in closet, providing excellent storage for a growing family. The fully finished lower level offers a central rec room for family movie nights, two additional bedrooms, ideal for large families, home offices, hobby rooms, fitness areas, or guest space. Both rooms showcase beautiful wood wainscoting, adding warmth and character. Major mechanical updates provide peace of mind, including a newer HE furnace, new water heater, new central air conditioning, new roof, new overhead garage door, new fencing, new flooring throughout, fresh paint, and modern lighting throughout. Step outside to enjoy your private west-facing backyard overlooking the environmental reserve. With no rear neighbours, you'll love the peaceful setting, open views, and space to relax or entertain. The double attached garage offers two-man doors to the exterior providing plenty of access and options for a dog run and added convenience for storage, and projects. Offering 2,403 square feet of beautifully updated total living space, this exceptional home is ideally located within walking distance of schools, grocery stores, shopping, medical services, parks, and other everyday amenities. Combining extensive upgrades, a functional family-friendly layout, and an outstanding location in one of Crossfield's most desirable mature neighbourhoods, 1614 Harrison Street is truly move-in ready and waiting for its next owners.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1614.65

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Moulure couronnée, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5300.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1614.65 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 1614 Harrison Street, Crossfield, AB, T0M 0S0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

113 369.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.42 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

4.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.77 %

En transport en commun

0.02 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.88 %

Maisons

87.12 %

1614 Harrison Street, Crossfield, AB, T0M 0S0