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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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345 000 $

404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB, T4C 0H7

No. MLS® A2312696

2+0 Chambres

2  Salles de bain

925  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 232K $ - 359K $

Cochrane AB, T4C 0H7

No. MLS® A2312696

Informations sur la propriété

TOP FLOOR | MOUNTAIN VIEWS | 2 TITLED PARKING STALLS | STORAGE | Welcome to life at the top - where the views stretch all the way to the mountains, natural light pours through oversized windows, and the noise of upstairs neighbours simply doesn’t exist. Perched on the top floor, this condo offers a quieter, more peaceful way of living in one of Cochrane’s most loved communities. Inside, the space feels bright, clean, and well cared for. Updated flooring runs throughout the unit with NO CARPET anywhere, creating a fresh, modern feel that’s both stylish and easy to maintain. The open layout makes everyday living comfortable and functional, whether you’re starting your morning with mountain views or winding down after a long day in a space that feels genuinely calm and private. Step outside onto the balcony to take in the view and enjoy the convenience of a gas line for your BBQ - perfect for easy summer grilling without hauling propane tanks. This unit also comes with TWO TITLED PARKING STALLS - a huge bonus. One heated underground stall includes a storage unit, while the second titled stall is conveniently located on the surface for extra parking or guests. The building itself is designed for easy living, complete with two elevators, a fitness room, and plenty of visitor parking for friends and family. Outside your door, Sunset Ridge offers the lifestyle people move to Cochrane for - endless walking paths, greenspaces, playgrounds, and convenient nearby shops and services, all surrounded by incredible mountain views and a true sense of community. Whether you’re out for an evening walk, meeting neighbours at the park, or simply enjoying the quiet from your top-floor balcony, this home offers comfort, convenience, and connection all in one. Come see for yourself why Sunset Ridge was voted Cochrane’s Best Neighbourhood in 2025!

Inclusions: Mirror in living room.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 924.88

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Dimensions du terrain : 921.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 524 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 924.88 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-HD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB, T4C 0H7

Données démographiques de 404-207 Sunset Drive, Cochrane, AB, T4C 0H7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 707.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.7 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

23.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.86 %

En transport en commun

1.17 %

À pied

4.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.67 %

Maisons

69.33 %

Achat ou location

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