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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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779 900 $

12 Willow Street, Cochrane, AB, T4C 2V3

No. MLS® A2326229

3+2 Chambres

4  Salles de bain

2339  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Cochrane AB, T4C 2V3

No. MLS® A2326229

Informations sur la propriété

THIS IS THE PREMIUM CUSTOM HOME YOU'VE BEEN WAITING FOR! Welcome to one of the finest homes in The Willows of Cochrane, perfectly positioned on a quiet street with the neighbourhood pond and park just diagonally across the street. Offering a level of quality, craftsmanship, and upgrades rarely found in the neighbourhood, this exceptional custom-built home is being offered fully furnished, making it an incredible turnkey opportunity for today's busy family. From the moment you step inside, you'll appreciate that this is anything but a typical builder home. Designed with comfort, entertaining, and everyday living in mind, the bright open-concept floor plan showcases 9-foot knockdown ceilings, stunning engineered hardwood flooring, custom millwork throughout, LED dimmable lighting, and a spectacular stone fireplace with custom mantle. The chef-inspired kitchen is truly the heart of the home, featuring quartz countertops, custom soft-close cabinetry with extensive built-ins, a massive island, walk-through pantry, premium stainless steel appliances, double wall ovens, built-in microwave, and an impressive 36-inch five-burner gas cooktop. The spacious dining area opens onto a sunny west-facing backyard complete with a maintenance-free Dura Deck, BBQ gas line, and full fencing—perfect for summer entertaining. Retreat upstairs to a luxurious primary suite featuring a spa-quality ensuite with heated floors, an oversized steam shower, relaxing soaker tub, and a generous walk-in closet. Two additional oversized bedrooms each offer walk-in closets with custom organizers, while the centrally located bonus room provides the perfect family gathering space. The oversized upper laundry room includes a sink, built-in cabinetry, and exceptional storage. The professionally finished basement expands your living space with two additional bedrooms, a large recreation room, a versatile flex room, and extensive built-in storage. Additional upgrades include central air conditioning, heated flooring in both the upper and basement bathrooms, custom lockers in the mudroom, and premium finishes throughout that set this home apart. As an incredible bonus, the home is being sold fully furnished, including four wall-mounted TVs with mounts and selected furniture—ideal for families wanting a truly move-in-ready experience or buyers relocating to Cochrane. Quick access to Highway 22 and Highway 1A, making commuting to Calgary convenient. Close to excellent schools, including Bow Valley High School. Close to the Spray Lake Sawmills Family Sports Centre, one of Alberta's premier recreation facilities, offering arenas, pools, fitness, climbing, indoor turf, and more. Located just steps from parks, walking paths, excellent schools, and shopping, this home offers the perfect blend of luxury, functionality, and family lifestyle. Opportunities like this are exceptionally rare. Experience the difference that true custom craftsmanship makes and book your private showing with your favorite Realtor today.

Inclusions: Fridge, 2 built-in ovens, built in microwave, Gas cook top, Hoodfan, All window coverings, Washer & Dryer, Humidifier, Air conditioner, Tv and Mounts (4), (House could be sold funrnished), Garage door opener with remotes (2)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2338.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3582.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2338.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-MX
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 12 Willow Street, Cochrane, AB, T4C 2V3

Données démographiques de 12 Willow Street, Cochrane, AB, T4C 2V3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 090.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.62 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

27.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.49 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

8.4 %

À bicyclette

2.39 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.01 %

Maisons

99.99 %

Achat ou location

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