Informations sur la propriété

This well-maintained home is a must-see, ideally suited for a growing family or those looking to enjoy comfortable retirement living. Featuring 2 bedrooms on the main floor and 1 downstairs, the basement also offers the potential for an additional bedroom with minimal renovations.Situated in a desirable location with great neighbors, this solidly built home offers a functional and inviting floor plan. The exterior is enhanced with attractive Gemstone lighting, adding both style and curb appeal.A bright and cozy sunroom provides the perfect space to relax year-round or start plants for the spring season. Inside, you’ll find two gas fireplaces — one in the main living area and another in the spacious downstairs family room — creating warm and welcoming spaces throughout the home. Air conditioning adds to the comfort and convenience.As an added benefit, the seller will provide the buyer with the insurance payout of $21,312.46 to address the existing hail damage.This property offers exceptional potential, comfort, and value — a fantastic opportunity you won’t want to miss..

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1475.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée en blocs, Entrée en béton, Allée, Hors rue, Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7342.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Béton
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1475.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX CARDSTON REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Données démographiques de 584 2nd Avenue WEST, Cardston, AB, T0K 0K0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 655.02 $

Nombre moyen d'enfants

2.31

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.91 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

12.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

584 2nd Avenue WEST, Cardston, AB, T0K 0K0