Informations sur la propriété

This is a must see to appreciate. Enjoy breathtaking views of the Cardston Alberta Temple from this exceptionally well-kept property that offers the perfect combination of comfort, functionality, and income potential. Currently operating as a successful Airbnb with over 100 booked nights annually and a strong rental history, this unique home provides an excellent opportunity for supplemental income or multi-generational living. Properties like this rarely come available. The thoughtfully designed layout features a private owner’s suite occupying one half of the home, while the remaining portion is currently utilized as a separate Airbnb accommodation. There are 2 gas fireplaces—one in the Master Bedroom and one in the Theatre Room—adding warmth and comfort to both living spaces. The attached garage provides convenient 2-step access into the home, making this property especially appealing for senior aged buyers looking to transition from an acreage or farm to town living without sacrificing space or functionality.Outside, you’ll find a beautifully manicured yard complete with raised garden boxes, a fire pit area, and ample room for parking trailers, RVs, recreational vehicles, and additional equipment. A large shop, attached garage, and two storage sheds provide exceptional storage and workspace options for hobbies, projects, or business needs.This truly is a must-see property offering flexibility for a wide variety of buyers—whether you’re seeking a primary residence with income potential, a turnkey short-term rental opportunity, or simply a beautifully maintained home with room to spread out and enjoy.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1889.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 16800.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1889.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : SUTTON GROUP - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Données démographiques de 48 7th Avenue EAST, Cardston, AB, T0K 0K0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 469.20 $

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.41 %

Certificat d'études universitaires

0.54 %

Diplômes d'études universitaires

24.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.56 %

En transport en commun

6.72 %

À pied

6.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.78 %

Maisons

98.22 %

48 7th Avenue EAST, Cardston, AB, T0K 0K0