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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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375 000 $

240 3 Avenue EAST, Cardston, AB, T0K 0K0

No. MLS® A2296958

2+2 Chambres

3  Salles de bain

1722  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 337K $ - 426K $

Cardston AB, T0K 0K0

No. MLS® A2296958

Informations sur la propriété

Tucked into a peaceful setting with exceptional privacy, this beautifully maintained home offers the perfect blend of charm, comfort, and nature. With only two owners, pride of ownership is evident throughout. Enjoy a truly unique location with no neighbours to the back or east, just one to the west, and natural shelter from the wind with a serene backyard that feels like your own private retreat. Mature trees and the gentle hillside create a wilderness atmosphere, often attracting wildlife. Inside, you’ll find a functional and inviting layout featuring updated ceilings, rich hardwood floors, a stunning sunroom, and a bright kitchen complete with durable countertops and a perfectly placed breakfast peninsula. The main level also features a cozy gas fireplace, two bedrooms, full bathroom, half bath, and main floor laundry for added everyday convenience. Downstairs you'll enjoy a spacious family area with a wood burning fireplace, in floor heating, and generous storage throughout. Two additional bedrooms with potential for additional development, along with a well appointed 3 piece bathroom complete this fantastic space. The basement was professionally taken back to the studs and fully rebuilt in 2004 with updated walls, insulation, and flooring, providing peace of mind and comfort, along with a sump pump and back flow valve. Outside, the property continues to impress with a durable Dura Deck, an attached garage, and a shop, perfect for hobbies, projects, or additional storage. Major mechanical updates include two furnaces and a hot water tank as of 2014. Cardston is home to one of Alberta’s most scenic golf courses featuring breathtaking mountain views and you’re just a short drive to Waterton Lakes National Park! The town offers all essential amenities, including excellent medical services with doctors accepting new patients and a brand new hospital on the way. A rare opportunity to enjoy space, privacy, and lifestyle, this one truly feels like home. Come and see for yourself! Call your favourite REALTOR® to book a showing today!

Inclusions: Refrigerator in garage

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1722.14

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Espace de rangement
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Central
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 14551.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1722.14 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 240 3 Avenue EAST, Cardston, AB, T0K 0K0

Données démographiques de 240 3 Avenue EAST, Cardston, AB, T0K 0K0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 084.90 $

Nombre moyen d'enfants

2.46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.6 %

Certificat d'études universitaires

3.26 %

Diplômes d'études universitaires

24.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.79 %

En transport en commun

0.76 %

À pied

1.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.19 %

Maisons

99.81 %

Achat ou location

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