Informations sur la propriété

Nearly $50,000 below assessed value! Here's a 2400+ square foot, 6 bedroom character home on over 1/3 of an acre for less than $170,000! This solidly built home offers exceptional space and potential, featuring 9 foot ceilings throughout, a large and open living and dining area, and a layout that lends itself beautifully to an open-concept renovation. The main floor includes 2 bedrooms, a bathroom, and a large laundry room, while upstairs you’ll find 4 more bedrooms, and a second bathroom; perfect for large families. Outside, the property truly stands out with a massive yard which is double the size of many other lots with ample space to build a large garage and have plenty of space left for the kids to play. It's conveniently located within 2 blocks of the Cardston Temple, Health Centre, High School, and the many stores and restaurants on Main St. This home does require significant updating and repairs, including exterior facade work and remediation of past water damage. That said, it has been evaluated as structurally sound, making it an excellent candidate for a renovation to modernize it and make it a home you can enjoy for years to come. Bring your vision and your toolbelt, opportunities like this don't come along often.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2430.00

Caractéristiques :

Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts
Chambres : 6+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 15495.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2430.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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Données démographiques de 162 2 Avenue WEST, Cardston, AB, T0K 0K0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 588.30 $

Nombre moyen d'enfants

2.36

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.33 %

Certificat d'études universitaires

2.81 %

Diplômes d'études universitaires

13.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

16.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.21 %

Maisons

92.79 %

162 2 Avenue WEST, Cardston, AB, T0K 0K0