Informations sur la propriété

PRICE IMPROVED!! . TOP FLOOR 3-BEDROOM with PANORAMIC MOUNTAIN VIEWS -2 PARKING STALLS+ OVERSIZED STORAGE. Newly priced for today's market, this top-floor true 3-bedroom condo offers 1,090 sq. ft. of bright, functional living space with sweeping mountain views. Set on the top floor with no overhead neighbors, the home benefits from enhanced privacy, consistent natural light, and open views from the living and dining areas, extending to a large private balcony. The single- level layout is designed for flexibility, with 3 true bedrooms suited to a guest space, remote work, or shared living arrangements. A standout feature in this segment is the rare utility package: two assigned parking stalls, (including one covered) paired with an oversized Heated Storage Room located by the covered parking stall. This combination is uncommon in Canmore condos and provides secure, highly usable space for skis, bikes, and seasonal gear. In suite laundry and upgraded appliances support everyday convenience and ease of ownership. Located in a Cougar Creek setting the property offers a residential environment with direct access to trails, local amenities, and the town core. A strong option for buyers prioritizing space, storage, parking security, and long-term livability in an established Canmore neighborhood.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1190.14

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Assigné, Couvert, Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Frais de copropriété : 650 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1190.14 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3-SC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 12-9 Blackrock Crescent WEST, Canmore, AB, T1W 1A2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 234.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.19 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

30.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.48 %

En transport en commun

1.17 %

À pied

8.38 %

À bicyclette

8.34 %

Par tout autre moyen

2.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.19 %

Maisons

75.81 %

12-9 Blackrock Crescent WEST, Canmore, AB, T1W 1A2