Informations sur la propriété

Welcome to 109-300 Palliser Lane, a beautifully updated 2 bed, 2 bath condo offering nearly 900 SF of comfortable, low-maintenance living. Positioned on the quiet, sheltered side of the building, this home provides a calm, private setting away from highway traffic and nearby construction. The bright, open-concept layout features luxury vinyl plank flooring, granite countertops, and a refreshed kitchen complete with a brand new range, dishwasher, microwave hood fan, and under-cabinet lighting. Updated light fixtures, ceiling fans, and dimmers add warmth and flexibility, while the oversized laundry area offers excellent storage or the option for a functional mudroom. Titled underground parking, an assigned storage locker, and access to amenities—including a fitness room, lounge, and tuning shop—add everyday ease, while inclusive condo fees support a maintenance-free approach. Located just steps from walking paths, a dog park, and the popular Rhythm & Howl restaurant, with quick access to Banff National Park and an easy commute into the city, this home brings together comfort, convenience, and a strong connection to the surrounding mountains.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 875.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 587 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 875.00 Pieds carrés
Zonage: R5 - Multi
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Alpine Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 109-300 Palliser Lane, Canmore, AB, T1W 0H3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

191 830.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Certificat d'études universitaires

3.73 %

Diplômes d'études universitaires

44.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.6 %

En transport en commun

1.65 %

À pied

14.3 %

À bicyclette

5.41 %

Par tout autre moyen

3.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.0 %

Maisons

77.0 %

109-300 Palliser Lane, Canmore, AB, T1W 0H3